アパート・マンション管理 資産コンサルティングのサンエイハウス

保証会社について

保証会社

アパート・マンション等の賃貸住宅契約時には、連帯保証人が必要ですが、
保証会社とは、連帯保証人の代行をする会社です。
万が一、入居者が家賃滞納をした場合、入居者に変わって代位弁済をしてくれます。
現在、弊社では3つの保証会社を利用しております。
連帯保証人が形骸化されてきている昨今、保証会社利用は増えてきております。

入居者の
メリット
何かしらの理由で連帯保証人が立てられないケースでも、保証会社を利用すれば部屋を借りることが出来ます。(身内でも連帯保証人は頼みづらく保証会社を利用するケースが多い)
オーナー様の
メリット
保証会社を利用することで滞納リスクを軽減することが出来ます。
オーナー様の
デメリット
保証会社の資金繰りが厳しくなった場合や倒産した場合のリスクがございます。(明渡し請求などの訴訟費用)
↑ページTOPへ戻る